Apr 06, 2023
Condyne Capital Partners erweitert das Baker Hollow Logistikzentrum in Windsor, CT
BRAINTREE, MA – Mit einem 20,6 Hektar großen Grundstück unter Vertrag, Condyne Capital Partners
BRAINTREE, MA – Mit einem 20,6 Hektar großen Grundstück unter Vertrag,Condyne Capital Partners, LLC expandiertBaker Hollow Logistikzentrumin 205 Baker Hollow Road in Windsor, Connecticut.
Dieses Grundstück, das zu einem modernen Hochregal-Industriegebäude mit einer Fläche von 185.600 Quadratmetern werden soll, wird mit hochklappbaren Betonwänden errichtet. Das Gebäude verfügt über eine lichte Höhe von 32 Fuß, 36 Docktüren, 1 Einfahrtstor und 45 Anhängerstellplätze mit der Option, weitere 58 Anhängerstellplätze hinzuzufügen.
Das Baker Hollow Logistics Center wird in einem unternehmensfreundlichen Teil von Windsor errichtet und eine starke regionale Arbeitskräftebasis bieten. Dieser Standort liegt nur 12 Meilen von der Grenze zu Massachusetts und 45 Meilen von der Grenze zu Rhode Island entfernt und bietet Mietern die Möglichkeit, eine sehr dichte Bevölkerung zu bedienen und gleichzeitig die Geschäftsvorteile der Wirtschaft von Connecticut und seine Lage in einem dynamischen Immobilienmarkt zu wahren.
Laut StatsAmerica leben fast 1,4 Millionen Menschen im Umkreis von 25 Meilen um Windsor, was dem Land einen Wettbewerbsvorteil im Hinblick auf Pendler- und Logistikbedürfnisse verschafft. Zusätzlich zur einfachen Fahrtzeit befinden sich zwei große Flughäfen in der Nähe: der Bradley International Airport und der Worcester Regional Airport, die beide leicht über wichtige Autobahnen erreichbar sind.
Die Baker Hollow Road grenzt unmittelbar an die Route 91 mit einer Ausfahrt weniger als 2 Meilen vom Standort entfernt. 205 Baker Hollow Road bietet außerdem schnellen Zugang zur Route 84 (10 Meilen) und Route 90 (30 Meilen). Diese Verbindung bietet einen Wettbewerbsvorteil sowohl im Hinblick auf den Pendler- als auch den logistischen Transitbedarf sowohl von MA als auch CT. Die Gegend hat aufgrund ihrer günstigen Lage und des Pools an hochqualifizierten Arbeitskräften viele gleichgesinnte Unternehmen wie Amazon, Trader Joes, Pepperidge Farms, Tire Rack und Home Goods angezogen.
Der Spatenstich für das Projekt wird Ende 2023 erfolgen und voraussichtlich im zweiten Quartal 2024 abgeschlossen sein. Polar Design Build wurde mit dem Bau des Gebäudes beauftragt. Das Design bietet ausreichend Flexibilität im Innenraum, um den unterschiedlichen Anforderungen der Mieter gerecht zu werden, z. B. Säulenanordnung, Büro-SF und Sortierausrüstung.
Condyne Capital Partners undPolar Design Buildzusammengetan mitMaugel DeStefano Architectsfür den Gebäudeentwurf.
Condyne Capital Partners, LLC mit Sitz in Braintree, MA, ist ein vollständig integriertes Immobilienentwicklungsunternehmen, das alle Entwicklungsbedürfnisse auf dem Markt von Neuengland aus einer Hand abdeckt, einschließlich Beratung, Design, Bau und Immobilienverwaltung. Condyne entwickelt, erwirbt und investiert in moderne Industrieimmobilien mit mehreren Mietern. In den letzten zehn Jahren haben Condyne und verbundene Unternehmen mehr als 20 Millionen Quadratfuß erworben und erschlossen und mehr als 650 Millionen US-Dollar an Investitionskapital investiert.
Condyne Capital Partners Baker Hollow Logistics Center Polar Design Build Maugel DeStefano Architects